AERO HOUSE - pronájem obchodních prostor (70,3 m2), Praha 8 - Karlín, ul. Šaldova

Nabízíme k pronájmu obchodní prostory o celkové výměře 70,3 m2, umístěné v 1. nadzemním podlaží (přízemí) budovy s přímým vstupem z ulice Šaldova, Praha 8 - Karlín.

Prostory sestávají z předního prostoru 56,6 m2, zadního prostoru (skladu) 13,7 m2, WC 4,3 m2 a chodby 2,2 m2, add-on factor 7,3 %, tj. pro výpočet
nájemného činí plocha 75,43 m2. Prostory jsou kolaudovány jako obchodní prostory.

Nájemné: cena od 580 Kč/m2/měsíc bez DPH.
Roční indexace nájemného (dle aktuálních údajů ČSÚ).
Zálohy na služby: 110 Kč/m2/měsíc (včetně záloh na spotřebu energií).
Kauce: 2x měsíční nájmy včetně DPH + 2x zálohy na služby.
Doba nájmu: preferována nájemní smlouva na dobu určitou, minimální doba nájmu 2 roky.

Centrální topení a chlazení pomocí chladících trámů, světlá výška obchodních prostor 4 m, doplňková klimatizace, VZT, EPS, EZS. Služba recepce ve vstupní hale objektu v pracovní dny 8:00 – 16:30 hod., 24/7 ostraha, vstup na magnetické čipy. Logo společnosti je možné umístit na informační systém budovy i v prostoru vstupu do svých pronajatých prostor. V objektu jsou k dispozici garážová stání k pronájmu.

Pronajímatel je připraven konzultovat technické požadavky nájemce na úpravu prostor, realizovat stavební úpravy prostor, zajistit projednávání požadovaných změn s dotčenými orgány.

AeroHouse těží z exkluzivní polohy, která je zároveň výborně dostupná pražskou MHD i automobilem. Stanice metra Křižíkova je v docházkové vzdálenosti, tramvajová zastávka je v bezprostřední blízkosti v Sokolovské ulici. Podzemní parkoviště navíc nabízí dostatek parkovacích míst i pro návštěvníky budovy. V přímé blízkosti se nachází fitness centrum, restaurace, parkování a další služby. V těsné blízkosti stanice metra Křižíkova je dále welness centrum Holmes Place, nabízející široké
portfolio služeb. Zaměstnanci ocení občanskou vybavenost Karlína, kde je široká škála restaurací, bister, kaváren a barů.

Administrativní objekt Aero house se nachází v klidné části Karlína. Původní funkcionalistický pětipodlažní objekt s podsklepením byl postaven v letech 1933-1934 a sloužil původně pro opravy sportovních automobilů a výrobu součástek pro letadla. Citlivá dostavba proluky byla realizovaná v letech 2014-2015 a přinesla ojedinělé spojení původní unikátní funkcionalistické architektury 1.poloviny 20.století, moderních technologií a stavebních postupů, jehož výsledkem jsou unikátní obchodní a kancelářské prostory. Hledáte-li pro vaši společnost dům značka: genius loci, potom jste zde na správné adrese. Aero house je dokonalým příkladem, kdy to, co je prověřené časem, bude sloužit napořád v
ještě lepší formě než v minulosti.

Objekt má 6 nadzemních a 1 podzemní podlaží, a plochy jsou rozděleny na:
kancelářské prostory 2 301 m2, obchodní plocha 238 m2, parkování 36 míst,
skladové plochy 106 m2.