Garsoniéra, garsonka, „jednakákáčko“, „jednajednička“… všichni tyto názvy známe a používáme při běžném hovoru, a mnohdy i při jednání s realitním makléřem nebo právníkem. Ale užíváme je dobře? Jaký je rozdíl mezi bytem 1+1 a 1+kk? A co z toho je vlastně ta garsonka? Připravili jsme pro vás na toto zapeklité názvosloví tahák!
Proč by vás to ale mělo vůbec zajímat? Pokud se poohlížíte po novém bydlení a zajímají vás právě takové byty, nebudete rozčarovaní, že jste přišli na prohlídku bytu s dispozicemi, které vám nevyhovují. Nebo se vám nestane, že bude vaše nabídka nepřesná. Ušetříte sobě, makléři i majiteli bytu nebo zájemci o pronájem spoustu času a nedojde k nedorozuměním. A to je, oč tu běží!
Je dobré si také říci, že dispozice bytu nevypovídá o jeho velikosti. I byt s velkorysým prostorem může být upravený jako jednopokojový s kuchyňským koutem. Označení navíc není nijak normované a každý může v inzerátu uvést, co se mu zlíbí. Proto sledujte velikost podlahové plochy v metrech čtverečních a vždy se na byt nejdříve podívejte na vlastní oči.
První číslicí v uvedené dispozici se myslí počet obytných místností. Ty musí dle zákona mít nejméně 8 m2. Druhým číslem je myšlena samostatná kuchyň (značení +1), případně kuchyňský kout (+kk). Samostatná kuchyň je taková, která má své okno a je oddělená stěnami od zbytku bytu.
Garsonka je zpravidla nejmenší byt, ve kterém můžeme bydlet. Musí mít minimálně 16 m2. Garsonka tedy představuje jednu místnost s příslušenstvím, tedy 1+kk – byt s neoddělenou kuchyní. U garsonky si dejte pozor, co tím je vlastně myšleno. Setkat se totiž můžete i s termínem 1+0 – takový byt kuchyň nemá vůbec. Řešena může být provizorně, třeba vařičem na skříňce.
