Upravit stránku
Typ akce Prodej
Typ bytu Byt 1+kk
Poznámka k ceně včetně provize RK a právního servisu
Celková plocha 29  (m2)
Náklady na bydlení 2 450 Kč
Číslo 5119
Obec Praha
  • Cena3 780 000 Kčza nemovitost

POPIS

Nabízíme k prodeji světlý, kompletně zrekonstruovaný byt 1+kk o ploše 29 m2, který se nachází v 5. patře revitalizovaného bezbariérového panelového domu s výtahem ve Vazovově ulici v Modřanech. Ideální poloha pro milovníky přírody a sportu, kteří se nechtějí vzdát výborné dopravní dostupnosti do centra Prahy. Dům se nachází 2 minuty chůze od zastávek autobusu a tramvají, cca 20 minut cesty na Palackého náměstí. Snadná dostupnost autem na dálnici D1 a Pražský okruh.

Zhodnocení investice: tramvajová trať bude protažena směrem na Libuš a přímo naváže na budoucí stanici metra D Libuš.

Zároveň je byt doslova obklopen zelení - v těsné blízkosti je les okolo Lhoteckého potoka a Modřanská rokle s velkým množstvím navazujících turistických, cyklistických i bruslařských tras nejen v okolí Vltavy. Přímo za domem se nalézá rekreační areál a pikniková louka u Borového rybníka. V okolí jsou také dva obchody s potravinami (5 a 10 minut chůze) a restaurace s venkovní zahrádkou (5 minut chůze). Veškerá další občanská vybavenost se nalézá v okolí Sofijského náměstí (3 zastávky tram). Bezproblémové parkování autem je možné před domem (bez modrých zón).

Byt byl kompletně rekonstruován v roce 2020. Nové vchodové dveře, nová elektroinstalace, plovoucí podlahy a dlažba, zděné jádro, nové žaluzie a garnýže. Předsíň s prostorem využitelným pro velkou šatní skříň a botník. Koupelna s umyvadlem a skříňkou, vanou a WC. V bytě je praktická prostorná komora. Kuchyňská linka s barovým pultem, pod kterým je přípojka na myčku a pračku. Spotřebiče: varná deska, trouba, digestoř, myčka. Hlavní obytná místnost o rozměrech 5,4 x 3,4 m.

Byt je v osobním vlastnictví bez hypotéky, ve skvělém stavu a nejsou potřeba žádné další investice ani úpravy. Předností je i fungující SVJ.

ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI

Stav objektu Velmi dobrý
Technologie výstavby Panelová
Celkový počet podlaží 0
Číslo podlaží v domě 6
Rok rekonstrukce 2020

PLOCHY

Užitná plocha 29  (m2)

PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ

Bezbariérový přístup Ano
Výtah Ano

SÍTĚ A ENERGIE

Elektro 230V Ano
Vodovod Ano
Kanalizace Ano
Topení dálkové Ano

ENERGIE

Třída energetické náročnosti budovy C - Úsporná
Nahoru