Pronájem bytu 3+1/B (99,82 m2), Praha 2 - Vinohrady, Na Smetance

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu klasický, citlivě zrenovovaný, nezařízený byt se zachovalými původními architektonickými prvky a vysokými stropy, 3+1 o celkové ploše 99,82 m2 s balkónem, situovaný ve 4. patře historické, kvalitně zrekonstruované budovy bez výtahu v ulici Na Smetance na Praze 2 - Vinohrady. Ihned k nastěhování.

Dispozice jednotky nabízí prostornou vstupní halu, vzdušný obývací pokoj se vstupem na balkón, oddělenou kuchyni s jídelní částí, hlavní ložnicí, dětský pokoj/ druhou ložnici, 1 koupelnu (s vanou a umyvadlem) a samostatnou toaletu. Další vybavení bytu: kuchyňská linka se spotřebiči Miele, včetně lednice s mrazákem, indukční varné desky, elektrické trouby, myčky a digestoře; možnost instalace pračky a sušičky, intarzované parketové podlahy a dobová dlažba, bezpečnostní dveře, unikátní stropní rozety, velkoformátová okna a dvoukřídlé historické dveře s mosazným kováním. Možnost pronájmu střeženého garážového parkovacího stání 2 minuty od domu za extra poplatek.

Vinohrady představují vyhledávanou rezidenční lokalitu, na Vinohradské třídě naleznete veškerou občanskou vybavenost. Oblast má skvělou dopravní dostupnost - stanice metra A, B i C jsou v pěším dosahu, stejně tak můžete pohodlně dojít na Václavské náměstí. V těsné blízkosti nemovitosti se nachází rozlehlé Riegerovy sady.

Nájemné: 36 000 Kč/měsíc.
Fixní služby: 7 600 Kč + 21% DPH = 9 196 Kč/měsíc.
Elektřina: převod na nájemce.
Kauce: 2x měsíční nájemné včetně služeb.
Provize RK: 36 000 Kč + 21% DPH.

Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikovaná G.