Upravit stránku
NovinkaTOP
Typ akce Pronájem
Typ komerčního prostoru Obchodní prostor
Poznámka k ceně + poplatky za služby 130,75 Kč/m2 + kauce + odstupné + provize RK
Celková plocha 90  (m2)
Číslo 7485
Obec Praha
DPH Bez DPH
  • Cena2 235 Kčza měsíc

POPIS

Nabízíme za odstupné přenechání nájemní smlouvy na pronájem moderního obchodního prostoru. Prostor je vhodný pro prodejnu a kosmetické procedury.

Prostor je po luxusní kompletní rekonstrukci a nachází se v přízemí administrativního centra Rustonka v lukrativní častí Praha 8 - Karlín, ulice Sokolovská. Celý interiér je vkusně vybaven. V kosmetických kabinetech jsou stěny s tapetou z pravé kůže, zrcadla, sprchový kout, umyvadlo, vestavěná skříň. V prodejně jsou dále k dispozici 2 sdílené toalety. V samotné prodejně je luxusní nábytek na míru, osvětlení, lednice, pohovky.

Jedná se o kompletní realizaci obchodní jednotky ze stavu beton - beton, dokončeno v roce 2022. Prostor je zkolaudován pro tento účel užívání stavby. Obchodní jednotka v 1. NP objektu A - recepce, čekárna, prodejna parfémů, péče o tělo – kosmetika, masáže, zázemí pro klienty a zaměstnance (WC).

Velikost prostoru:
1x kosmetický kabinet 3,7 m x 3,5 m (12,95 m2)
1x kosmetický kabinet 3,7 m x 3,5 m (12,95 m2)
1x prodejna 64,06 m2

Obchodní jednotka celkem 89,96 m2 + sklad 12 m2.

Jeden kabinet je dlouhodobě pronajat pro laserovou epilaci, měsíční příjem z pronájmu činí 27.000,- Kč vč. DPH. Druhý kabinet je pronajat pro masáže, měsíční příjem činí 18.000,- Kč až 25.000,- Kč. Přenecháme celý prostor dle stávající nájemní smlouvy s administrativním centrem Rustonka.

Cena pronájmu dle nájemní smlouvy:
- nájemné se hradí v eurech - částka 2.235,- EUR bez DPH (obchodní jednotka 22,03 EUR/m2, parkovací místo 134,66 EUR, sklad 9,79 EUR/m2)
- poplatky za služby 130,75 Kč/m2 + DPH.
- elektřina se platí zvlášť dle skutečnosti

Od ledna 2025 ročně 1 měsíční nájemné zdarma!
Nájemní smlouva je uzavřena do října 2029 s možností prodloužení.

Odstupné:
- celkové odstupné včetně nábytku 3.750.000,- Kč + DPH
- odstupné bez nábytku 3.000.000,- Kč + DPH

K dispozici od ledna 2025.

ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI

Stav objektu Novostavba
Technologie výstavby Cihlová
Celkový počet podlaží 0

PLOCHY

Užitná plocha 90  (m2)
Zastavěná plocha 90  (m2)

OBČANSKÁ VYBAVENOST

MHD Ano

PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ

Včetně vybavení Ano

SÍTĚ A ENERGIE

Vodovod Ano
Kanalizace Ano

ENERGIE

Třída energetické náročnosti budovy C - Úsporná
Nahoru

Tento web využívá cookies

Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Zobrazit podrobnosti

Nastavení cookies

Vaše soukromí je důležité. Můžete si vybrat z nastavení cookies níže. Zobrazit podrobnosti