1) Ознакомительная встреча с нашим агентом по недвижимости
Просмотр вашей недвижимости является необходимой основой для качественного обслуживания. При определении реальной рыночной стоимости аренды играет роль не только сама недвижимость (возраст, состояние, оборудование или расположение квартиры в доме), но и ее окрестности (социально-бытовая инфраструктура, транспортные услуги, зелень), а также цена аренды другой арендованной недвижимости в данном месте.
2) Подготовка вашей недвижимости к сдаче в аренду
Прежде чем мы начнем предлагать вашу недвижимость в аренду, важно тщательно подготовить ее как для профессиональной съемки, так и для нужд будущего арендатора, то есть максимально повысить ее привлекательность. Наш опытный агент по недвижимости посоветует вам, как этого добиться.
3) Заключение договора о посредничестве
Наш риелтор подробно ознакомит вас с обычными условиями сотрудничества с нами. В случае сотрудничества, вы с нашим агентом заключаете договор о посредничестве. Это соглашение гарантирует взаимные обязательства во время деловых операций, содержит согласованные условия и дает риелтору право предлагать вашу недвижимость, а также вести переговоры с заинтересованными клиентами.
4) Подготовка маркетинговой стратегии
Наша команда подготовит профессиональную презентацию вашей недвижимости для ее маркетингового продвижения и показа заинтересованным сторонам. Неотъемлемой частью нашей стратегии является индивидуальная реклама вашей недвижимости. Представление вашей недвижимости содержит фотодокументацию, общую, а также техническую информацию о вашей собственности, планы этажей и другую необходимую информацию. Наша главная цель - выделить каждую недвижимость среди других, сделать ее более узнаваемой, сразу производящей впечатление на клиента.
5) Включение вашей недвижимости в нашу базу данных
Мы поместим вашу собственность в нашу внутреннюю базу данных в течении нескольких часов после нашей первой встречи, а затем будем экспортировать ее данные на все основные серверы недвижимости как для внутренних, так и для иностранных клиентов. После вложения вашего предложения в нашу базу данных, ваша недвижимость начнет появляться по всем соответствующим текущим запросам из всей базы данных, и ее профессионально подготовленная презентация будет отправлена всем потенциальным кандидатам с помощью информационного бюллетеня (электронной почты).
6) Показ недвижимости
Наш риелтор, после консультации с вами, выберет подходящих клиентов для просмотра вашей недвижимости. Это экономит ваше время и отменяет необходимость менять ваши личные планы.
7) Договор аренды
Наш юридический отдел обеспечит подготовку договора аренды и других необходимых документов, которые касаются условий договорных отношений между вами и арендатором.
8) Передача арендованной собственности
Мы будем с вами и во время передачи недвижимости. Наш риелтор принесет с собой акт приема- передачи квартиры, в котором кроме показаний счетчиков (электричество, горячая и холодная вода, тепло и газ), также записывается фактическое состояние имущества. После расторжения договора аренды и возвращения недвижимости арендодателю, снова подпишется акт приема - передачи квартиры.
9) Гарантия срока аренды
Чтобы показать вам, как мы ценим наших клиентов, мы вам гарантируем, что если найденный нами клиент покинет вашу собственность до истечения согласованного срока аренды на один год, мы найдем для вас нового арендатора безотлагательно и бесплатно.
10) Постоянная забота о клиента и после заключения договора аренды
В течение срока аренды наш риелтор будет в вашем распоряжении для любых вопросов, необходимых дополнений или других актов, касающихся арендатора, которого мы для вас нашли, причем бесплатно.