Když se řekne exkluzivní smlouva s realitní kanceláří, ne každý je hned pozitivně naladěn a nakloněn tomuto řešení. Prodej nebo nákup pozemku, zahrady, bytu či domu jsou však důležitým procesem, který není radno podceňovat. Tak proč je nenechat na specialistech?
Nechcete se prodejem zabývat? Pak to přenechte na odbornících z prověřené realitní kanceláře. Nemusíte hledat zájemce ani se starat o inzerci. Vlastně při podepsané exkluzivitě nemusíte téměř nic. Neměli byste však nabízet nemovitost sami – protože by vám mohla hrozit pokuta. Na druhou stranu díky exkluzivní smlouvě získáte komplexní servis – a přehled o tom, co se děje, jak prodej probíhá, jaká je nejvýhodnější cena. A to jsou plusy.
Mezi inzercí budete působit věrohodněji jako prodejce s inzeráty přes jedinou kancelář než jako člověk, který prodává přes mnoho serverů, webů a nabízí majetek přes různé realitní kanceláře. I to může být aspektem, který hlasuje pro exkluzivitu. V opačném případě někdy inzeráty působí negativně – zájemce může mít pocit, že se vám nemovitost nedaří prodat. Svěřte se do rukou odborníků – na základě exkluzivní smlouvy se postarají o to, abyste byli vidět – co nejseriózněji.
Exkluzivní smlouva je ochranou pro vás i vaši realitní kancelář. Zatímco vám i kupujícímu ošetří veškerý servis, makléři dává jistotu, že jeho práce a investovaný čas budou odměněny. I přesto však zbystřete při podpisu této smlouvy. Při spolupráci věnujte pozornost době, na kterou ji uzavíráte, smlouvu si důkladně pročtěte a projděte ji se svým realitním makléřem.
Exkluzivní smlouva je dobrým prodejním argumentem také pro zájemce. Mnohdy se bez ní v praxi stane, že nemovitost nabízí několik různých realitních kanceláří a zájemce je tak kontaktován ze všech stran. Zeptejte se sami sebe: působilo by to na vás důvěryhodně? Různé ceny dané nemovitosti, různý přístup a různá výše provize? Nakonec je tak výhradní smlouva jistotou pro všechny – dokonce i pro kupce.
