Upravit stránku

Garsoniéra, garsonka, „jednakákáčko“, „jednajednička“… všichni tyto názvy známe a používáme při běžném hovoru, a mnohdy i při jednání s realitním makléřem nebo právníkem. Ale užíváme je dobře? Jaký je rozdíl mezi bytem 1+1 a 1+kk? A co z toho je vlastně ta garsonka? Připravili jsme pro vás na toto zapeklité názvosloví tahák!

Ušetřete si čas

Proč by vás to ale mělo vůbec zajímat? Pokud se poohlížíte po novém bydlení a zajímají vás právě takové byty, nebudete rozčarovaní, že jste přišli na prohlídku bytu s dispozicemi, které vám nevyhovují. Nebo se vám nestane, že bude vaše nabídka nepřesná. Ušetříte sobě, makléři i majiteli bytu nebo zájemci o pronájem spoustu času a nedojde k nedorozuměním. A to je, oč tu běží!

Je dobré si také říci, že dispozice bytu nevypovídá o jeho velikosti. I byt s velkorysým prostorem může být upravený jako jednopokojový s kuchyňským koutem. Označení navíc není nijak normované a každý může v inzerátu uvést, co se mu zlíbí. Proto sledujte velikost podlahové plochy v metrech čtverečních a vždy se na byt nejdříve podívejte na vlastní oči.

Rozdíl mezi 1+1, 1+kk a 1+0

  • 1+0 – jedna místnost, sociální zařízení, předsíň, bez kuchyně, bez kuchyňského koutu
  • 1+kk – jedna místnost, kuchyňský kout, sociální zařízení
  • 1+1 – jedna místnost, kuchyň jako samostatná místnost, předsíň, sociální zařízení

Jak to je s tou kuchyní

První číslicí v uvedené dispozici se myslí počet obytných místností. Ty musí dle zákona mít nejméně 8 m2. Druhým číslem je myšlena samostatná kuchyň (značení +1), případně kuchyňský kout (+kk). Samostatná kuchyň je taková, která má své okno a je oddělená stěnami od zbytku bytu.

A co je ta garsonka?

Garsonka je zpravidla nejmenší byt, ve kterém můžeme bydlet. Musí mít minimálně 16 m2. Garsonka tedy představuje jednu místnost s příslušenstvím, tedy 1+kk – byt s neoddělenou kuchyní. U garsonky si dejte pozor, co tím je vlastně myšleno. Setkat se totiž můžete i s termínem 1+0 – takový byt kuchyň nemá vůbec. Řešena může být provizorně, třeba vařičem na skříňce.

Vybereme spolu váš vysněný byt, napište nám

  • Položky označené hvězdičkou (* ) jsou povinné.
Nahoru