Máte byt, který stojí prázdný, nebo se vám nechce řešit shánění nájemníka? Postaráme se o celý pronájem od inzerce až po předání klíčů. Vy jen odsouhlasíte nájemce a podepíšete smlouvu.
4,6
★★★★★
88 hodnocení na Googlu
88 hodnocení na Googlu
do 24 h
ozveme se od poptávky
0 Kč
platíte předem
Praha
a Středočeský kraj
Co pro vás uděláme
Nafotíme a nainzerujeme
Fotky, půdorys a text inzerátu. Nasadíme na Sreality i další portály.
Odbavíme prohlídky
Voláte jen vy nám, ne nájemníci vám. Prohlídky vedeme my.
Prověříme nájemce
Ověříme si zájemce dřív, než vám ho doporučíme. Vy máte poslední slovo.
Připravíme smlouvu
Nájemní smlouvu na míru, včetně kauce a předávacího protokolu.
Předáme byt
Sepíšeme stavy měřidel a předáme klíče. Vy u toho být nemusíte.
Postaráme se i dál
Chcete klid úplně? Převezmeme i správu — nájem, havárie i vyúčtování.
Jak to probíhá
1
Ozveme se do 24 hodin
Domluvíme si prohlídku bytu a řekneme si, za kolik má smysl pronajímat.
2
Připravíme prezentaci
Nafotíme byt, zpracujeme půdorys a napíšeme inzerát.
3
Vybereme nájemce
Prohlídky vedeme my. Vám pošleme jen prověřené zájemce.
4
Podpis a předání
Smlouvu i předávací protokol máme připravené. Vy jen podepíšete.
Kolik to stojí
Zprostředkování pronájmu
Jeden měsíční nájem
plus 21 % DPH, splatné až po podpisu smlouvy
- Fotky, půdorys a inzerce na portálech
- Prohlídky se zájemci
- Prověření nájemce
- Nájemní smlouva a předávací protokol
- Odhad tržní ceny nájmu zdarma
Správa nemovitosti
10 % z měsíčního příjmu
volitelně, když se nechcete starat vůbec
- Vybírání a hlídání nájmu
- Komunikace s nájemcem
- Řešení havárií a oprav
- Roční vyúčtování
Odhad máte zdarma. Pokud byt pronajmete přes nás, odhad tržní ceny nájmu neplatíte. A pokud jste si ho už objednali a zaplatili, jeho cenu vám od provize odečteme.
Sám, nebo s námi?
Pronajmout byt si můžete i svépomocí. Tady je, co v tom případě zůstane na vás.
| Sám | S MAXXUS | |
|---|---|---|
| Fotky a text inzerátu | Vy | ✓ |
| Placená inzerce na portálech | Vy platíte | ✓ |
| Telefonáty a prohlídky | Vy | ✓ |
| Prověření nájemce | Vy | ✓ |
| Nájemní smlouva na míru | Vzor z internetu | ✓ |
| Předávací protokol a měřidla | Vy | ✓ |
| Odhad tržní ceny nájmu | Odhadem | ✓ |
| Kdy platíte | — | Až po podpisu |
Proč zrovna my
Praha a okolí, ne celá republika
Známe ceny nájmů po jednotlivých čtvrtích. Nepracujeme s celorepublikovým průměrem.
Domluvíme se i s cizinci
Anglicky i rusky. V Praze to rozhoduje o velké části nájemců.
Odhadce s certifikací
Cenu nájmu neurčujeme od oka — v kanceláři máme certifikovaného odhadce nemovitostí.
Kdo se o vás postará
Karel Štaubert
Jednatel K&Š MAXXUS REALITY a certifikovaný odhadce nemovitostí pro bankovní účely (QON, certifikát č. 2378/24). Pronájmy vede osobně a domluví se anglicky i rusky.
Zavolejte +420 774 489 048Byty, které jsme pronajali
Pronajato
| Byt | Lokalita | Plocha | Nájem |
|---|---|---|---|
| 1+kk | Praha 2 – Nové Město | 28 m² | 19 000 Kč |
| 2+kk | Praha 9 – Libeň | 50 m² | 22 500 Kč |
| 3+kk | Praha 8 – Karlín | 74 m² | 32 000 Kč |
| 2+1 | Praha 4 – Podolí | 59 m² | 23 000 Kč |
| 1+kk | Praha 3 – Vinohrady | 22 m² | 13 900 Kč |
| 2+kk | Praha 4 – Kunratice | 67 m² | 22 000 Kč |
| 1+kk | Praha 5 – Stodůlky | 38,5 m² | 17 500 Kč |
| 1+kk | Praha 10 – Vršovice | 35 m² | 18 000 Kč |
Výběr z bytů, které jsme pronajali. Ceny jsou skutečné uzavřené nájmy, ne nabídkové. Chcete vidět víc? Řekněte si o kompletní přehled.
Co říkají klienti
★★★★★
„Velice profesionální, vždy připravený, spolehlivý servis. Spolupracujeme několik let a nikdy nenastala chyba. Vždy bych doporučila, pan makléř Štaubert je opravdu příjemný a vždy nápomocný.“
Marta Rajnysová
Google · 5 hvězdiček
Google · 5 hvězdiček
★★★★★
„Profesionální přístup. Veliká spokojenost.“
Lukáš Dombaj
Firmy.cz · 5 hvězdiček
Firmy.cz · 5 hvězdiček
★★★★★
„Byl jsem velmi spokojen s profesionálním a rychlým jednáním při pronájmu mé vily v Praze.“
Greenfeeclub
Recenzerealitek.cz · 5 hvězdiček
Recenzerealitek.cz · 5 hvězdiček
4,6 ★★★★★
88 hodnocení na Googlu od klientů, kterým jsme prodali nebo pronajali nemovitost.
Časté otázky
Musím platit něco předem?
Ne. Inzerci, fotky, prohlídky i přípravu smlouvy hradíme my. Provizi platíte až po podpisu nájemní smlouvy.
Co když nájemce přestane platit?
Proto zájemce prověřujeme dopředu a smlouvu píšeme tak, aby vás chránila. Pokud přesto dojde k problému, řešíme ho s vámi — od upomínky po předání právníkovi.
Jak dlouho hledání trvá?
U bytu nasazeného za odpovídající cenu obvykle dva až čtyři týdny. Když je cena mimo trh, řekneme vám to rovnou.
Musím být u prohlídek?
Nemusíte. Prohlídky vedeme my a vám posíláme jen shrnutí a doporučení. Klíče si můžeme převzít proti protokolu.
Pronajímáte i zařízené byty a byty pro cizince?
Ano. Zařízené i nezařízené, a se zahraničními nájemci jednáme anglicky i rusky.
Co když si to rozmyslím?
Nic neplatíte předem, takže vás nic nedrží. Řekněte nám to a inzerci stáhneme.
Zjistěte, za kolik má smysl váš byt pronajímat.
Ozveme se do 24 hodin. Řekneme vám reálnou cenu nájmu i to, co bychom na bytě před inzercí změnili — nezávazně a zdarma.
Zavolejte +420 774 489 048Napište nám
Vyplňte formulář níž nebo zavolejte na +420 774 489 048. Ozveme se do 24 hodin.